Aneta SNOPOVÁ, moderátorka
--------------------
Bývalý pražský primátor Pavel Bém už v čele hlavního města není více jak pět let. O jeho dědictví v podobě tunelu Blanka nebo Opencard ale slyšíme pravidelně dodnes. A v médiích se také před několika měsíci objevila zpráva, že bývalý pražský primátor začal podnikat. Na tom by nic zvláštního nebylo. Tedy jenom do okamžiku, kdy, jak jsme zjistili, v jeho byznysu figuruje tajuplná kyperská společnost a její česká pobočka. Obě firmy přitom vznikly nedávno. Není možné dohledat, co a zda vůbec něco fakticky dělají. A přesto disponují milionovým majetkem. Reportérka Jana Neumannová navíc zjistila, že společnosti, přes které Pavel Bém podniká, mohou mít napojení na firmu, která s magistrátem spolupracovala v jeho éře.
Jan KORYTÁŘ, předseda spolku Čmelák, majitel sousedního objektu /Změna pro Liberec/
--------------------
Mariánskohorské boudy je unikátní lokalita v celých Jizerských horách. Je to bývalá pastevecká osada, zajímavá tím, že tam dodneška není elektřina. Turisticky, přírodovědně velmi ce..., velice cenná lokalita.
Eva JOUKLOVÁ, mluvčí Lesů ČR
--------------------
"Nejblíže obydlený objekt je ve vzdálenosti asi dva a půl kilometru. Přístup k objektu je ztížený, pouze po lesní účelové komunikace se zákazem vjezdu, nutně, je nutné mít povolení. V zimním období je přístup automobily nemožný."
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Romantické místo uprostřed nedotčené krajiny. Bez elektriky, bez přístupu autem.
V posledních dvou měsících zde vyrostla nová chata na místě původní lovecké. Dostali jsme se k ní pouze na skútru. Ale proč nás vlastně zajímá? Postavila ji firma, jejímž jednatelem je bývalý pražský primátor Pavel Bém. Způsob jejího prodeje i financování stavby je pro novináře velmi zajímavý.
Eva JOUKLOVÁ, mluvčí Lesů ČR
--------------------
Chatu používaly Lesy nebo nabízely ji Lesy na ubytování lovců, jednodenní, dvoudenní ubytování. Nebyla tam rozvedená voda ani kanalizace, takže ta chata byla vlastně zařazena do nepotřebného majetku a s tím byla i prodána.
Jan KORYTÁŘ, předseda spolku Čmelák, majitel sousedního objektu /Změna pro Liberec/
--------------------
Já jsem z ekologické organizace, která tam jednu nemovitost vlastní, a je to samozřejmě dobře, protože my ji máme celoročně naplněnou. Tak podobou chalupu měly i kousek od nás Lesy České republiky. Využívali to i zaměstnanci, a proto mě tenkrát taky hodně překvapilo, když ji Lesy České republiky prodaly.
Eva JOUKLOVÁ, mluvčí Lesů ČR
--------------------
Regionální lesní správa a krajské ředitelství s prodejem nesouhlasily. Rozhodnutí bylo na řediteli Lesů České republiky, generálním řediteli.
Jan KORYTÁŘ, předseda spolku Čmelák, majitel sousedního objektu /Změna pro Liberec/
--------------------
Co já si jenom pamatuju, tak že tam ta informace byla, že to koupil někdo z Prahy, kdo má dobré konexe a kdo si to v Hradci Králové obšlápnul, jak se říká.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
V roce 2009 tak koupil původní loveckou chatu právník Daniel Kučera. Muž, který se podle médií dobře zná s lobbistou Romanem Janouškem. Tento muž o tři roky později kupuje i okolní pozemek.
Eva JOUKLOVÁ, mluvčí Lesů ČR
--------------------
Cena se stanovila na základě znaleckých posudků.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Proběhlo nějaké výběrové řízení?
Eva JOUKLOVÁ, mluvčí Lesů ČR
--------------------
Takto se to v roce 2009 nestalo.
Toto je postup, který dnes už nepraktikujeme.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Právník Daniel Kučera tedy koupil dům a pozemek za bezmála dva miliony tři sta tisíc korun. Za jakých podmínek ho ale dál prodává? V květnu 2015 prodává dům i pozemek za nižší cenu, tedy za dva miliony sto tisíc korun.
Petr NOVOTNÝ, nezávislý právník
--------------------
Pokud si ekonomicky spočítáme rozdíly pro magistra Kučeru, tak ztratil částku sto sedmdesát tři tisíc korun.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Má to nějaký ekonomický vysvětlení?
Petr NOVOTNÝ, nezávislý právník
--------------------
To ať si každý posoudí sám. Ale z mého pohledu je ve ztrátě.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Chtěli jsme znát názor pana Daniela Kučery. Napsala jsem mu tedy prosbu o rozhovor.
redaktor /citace: Daniel KUČERA, právník, bývalý majitel objektu/
--------------------
"Nepovedlo se zajistit elektrifikaci objektu, z toho důvodu je objekt nevhodný na pronájem. Považuji prodej za neutrální transakci, na které jsem neprodělal."
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Ve smlouvách je ale další zvláštnost.
Petr NOVOTNÝ, nezávislý právník
--------------------
V této kupní smlouvě je stanovena splatnost kupní ceny nejpozději pět dnů po zapsání vkladu vlastnického práva kupujícího k nemovitosti do katastru nemovitostí. Tam zřejmě bude nějaká určitá blízkost těch subjektů, protože ta důvěra tam zřejmě existuje.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Kdo tedy vlastně objekt kupuje? Je to firma Levandres.
Ladislav TYLL, Fakulta podnikohospodářská, VŠE
--------------------
Prakticky co se týká české firmy, tak můžeme vyčíst, kdy byla založena, kým byla založena, a kdo je momentálně statutárním orgánem, tedy jednatelem oprávněný jednat a konat veškerý právní úkony za tuto společnosti, což je pan doktor, pan doktor Bém. To je vlastně tolik, co se dá vyčíst z českých obchodních rejstříků. Když se podíváme ještě do vlastně dokladů, což je vlastně zakladatelský dokumenty nebo tady společenská smlouva, tak z ní vyčteme, kdo je majitelem té společnosti, že to je tedy nějaká kyperská společnost, jak jsme si říkali, Terascota Ltd., což je prakticky nějaká obdoba akciovky, s.r.o.čka z Kypru.
Petra ŠTĚPÁNOVÁ, expertka na vyhledávání firemních vztahů, Bisnode
--------------------
O té kyperské společnosti víme, že byla založena zhruba před rokem, sídlí na adrese, kde sídlí nejméně tisíc dalších společností. Proto se dá spekulovat, že to je firma, která nemá x zaměstnanců, ale opravdu se jedná pouze o sídlo firmy, formální sídlo firmy.
Ladislav TYLL, Fakulta podnikohospodářská, VŠE
--------------------
Skutečný vlastník společnosti, tedy akcií, je zcela skryt, najímá si právě od společností, který se můžou jmenovat Nomine Ltd. a podobně, tak si najímá akcionáře, najímá si ředitele, který za něj vykonávají správu těch společností.
Petra ŠTĚPÁNOVÁ, expertka na vyhledávání firemních vztahů, Bisnode
--------------------
Na první pohled se zdá, že to je firma, která nevyvíjí žádnou podnikatelskou činnost. Jedná se spíše o schránku, která má zastřešovat další podnikatelské aktivity.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Přesto firma měla peníze. Zaplatila dva miliony sto tisíc korun za nákup domu. A když se vrátíme zpátky na Mariánskohorské boudy, uvidíme, že stará lovecká chata již nestojí. Místo ní je zde nový dům. Na první pohled působí jako rodinná chata.
Otakar SCHUMA, realitní odborník
--------------------
Jedná se o dřevostavbu, novostavbu, sto padesát metrů čtverečních zastavěná plocha. Využitelný teda první nadzemní podlaží, druhé nadzemní podlaží zkosené, nicméně odhadem bych tipoval částku pořizovací na stavbu tohoto domu kolem šesti, šesti a půl milionu. Naprosto minimální částka na pořízení této stavby vidím na tři a půl milionu korun.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Podle nejnižších odhadů tedy firma musela mít bezmála šest milionů korun. Dva miliony sto tisíc na nákup nemovitosti a tři miliony pět set tisíc na stavbu nového domu.
Dá se dohledat finanční tok, kde se mohly ty peníze vzít?
Petra ŠTĚPÁNOVÁ, expertka na vyhledávání firemních vztahů, Bisnode
--------------------
Finanční toky se z oficiálních zdrojů dohledat nedají. Dá se spe..., spekulovat o tom, že se jedná o půjčku zakladatele nebo nějaký další způsob financování. Ale ta společnost pravděpodobně ještě žádné finance nevydělala.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Z oficiálních dokumentů firmy Levandres je jasné jediné jméno. Pavel Bém. Bývalý pražský primátor je jednatelem firmy.
Pavel Bém byl pražským primátorem od roku 2002 do roku 2010. Za jeho éry vzniklo několik kontroverzních projektů.
/ Ukázka /
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Ráda bych si domluvila rozhovor k vašim současným podnikatelským aktivitám. Tak jestli by to bylo možný se nějak domluvit?
Pavel BÉM, bývalý pražský primátor za ODS
--------------------
To určitě nebude možný domluvit z jednoho prostého důvodu, že já s váma už vůbec o svých podnikatelských aktivitách nebudu mluvit.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Víme tedy, že jednatelem firmy je Pavel Bém, ale oficiálním vlastníkem je tajemná kyperská společnost. Kdo tedy zná skutečného majitele společnosti a může mít informace o finančních tocích?
Společnost zakládá Martina Wimmerová. Je to tedy právě ona, kdo by mohl vědět, kdo je skutečným vlastníkem firmy Levandres. Pátrala jsem po jejím angažmá. Ze sociálních sítí zjišťuji, že jde o mladou absolventu ekonomické vysoké školy, která již osm let pracuje ve finanční skupině J&T. Je či také byla členkou statutárních orgánů firem, které jsou s J&T úzce provázané. Působí zde s jedním z nejbohatších Čechů Danielem Křetínským. Zkoušela jsem ji tedy kontaktovat.
recepce J&T Banky
--------------------
/nesrozumitelné/ banka, recepce, dobrý den.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Dobrý den, Jana Neumannová, mohla byste mě prosím přepojit na paní Wimmerovou?
recepce J&T Banky
--------------------
/nesrozumitelné/ slyšíme se?
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Ano, slyšíme.
recepce J&T Banky
--------------------
Tak bohužel paní Wimmerová už dnes nebude.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Aha, aha. A je to Martina Wimmerová, jo?
recepce J&T Banky
--------------------
Ano, ano.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Od tiskové mluvčí J&T ale dostávám překvapivou informaci.
redaktorka /citace: Monika VESELÁ, PR manažerka, J&T Banka/
--------------------
"Paní Wimmerová není zaměstnancem skupiny J&T Finance Group a dotazované společnosti skupina ani nezakládala a ani je nespravuje."
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Paní Wimmerovou jsem kontaktovala i přes její datovou schránku. Mám sice potvrzení, že zprávu přečetla, na prosbu o setkání však nereaguje. Její současné či minulé angažmá v J&T by pro nás nebylo zajímavé. J&T se od celé transakce distancuje. V tomto případě je však na místě připomenout něco z minulosti.
Pavel FARKAČ, Institut energetické ekonomie FFÚ VŠE
--------------------
J&T je jedna ze tří nejvýznamnějších finančních skupin operujících v Česku. Patří do ní kromě J&T banky řada energetických, průmyslových firem a například i mediální holding.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Za úřadování Pavla Béma byla J&T spoluvlastníkem Pražské energetiky. Dalším spolumajitelem byla právě Praha. O Pražské energetice tak spolurozhodovali i politici z magistrátu.
Pavel FARKAČ, Institut energetické ekonomie FFÚ VŠE
--------------------
J&T vstupuje do Pražské energetiky v roce 2004, kdy odkupuje podíl ČEZu v té firmě. V době, kdy do firmy J&T vstupuje, jsou dalšími významnými akcionáři ministerstvo práce a sociálních věcí, hlavní město Praha a německá společnost ENBW.
Petr HABÁŇ, mluvčí Ministerstva práce a sociálních věcí ČR
--------------------
Ministerstvo práce a sociálních věcí, a tedy potažmo stát, vlastnilo v Pražské energetice zhruba třináct procent akcií. Byl to tedy minoritní vlastník. A z toho vlastně plynuly další možné problémy. Ty majoritní vlastníci nemuseli podpořit, anebo naopak mohli zablokovat návrhy, které by ministerstvo ve vedení Pražské energetiky prosazovalo.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
V roce 2008 se stalo něco zvláštního. Město Praha se spojilo se soukromým subjektem J&T a z vlastnictví Pražské energetiky vytěsnilo další veřejný subjekt, tedy ministerstvo práce a sociálních věcí.
Pavel FARKAČ, Institut energetické ekonomie FFÚ VŠE
--------------------
Lze říct, že významní akcionáři v roce 2008 Pražské energetiky, jimiž byly hlavní město Praha a skupina J&T, se společným postupem rozhodli vytěsnit, dá se říct, nejmenšího akcionáře, což bylo ministerstvo práce a sociálních věcí.
redaktor /citace: Petr NEČAS, bývalý ministr práce a sociálních věcí za ODS/
--------------------
"Akcie Pražské energetiky jsou pro nás v podstatě bezcenné. Ostatní akcionáři firmy spolu jednají ve shodě, a my tak nemáme žádnou kontrolu nad řízením Pražské energetiky ani nad její dividendovou politikou."
Pavel FARKAČ, Institut energetické ekonomie FFÚ VŠE
--------------------
Ve společném postupu hlavního města a skupiny J&T bylo ministerstvo práce a sociálních věcí, dá se říct, výměnou nabídnuto podíl skupiny J&T ve firmě ČEZ.
Petr HABÁŇ, mluvčí Ministerstva práce a sociálních věcí ČR
--------------------
Není sporu o tom, že majoritní akcionáři jednali spolu ve shodě. Řešení, které se nabízelo, tedy zbavit se akcií Pražské energetiky výměnou za akcie ČEZu, se jevilo jako velmi racionální řešení.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Formálně tedy ministerstvo vyměnilo akcie Pražské energetiky za akcie ČEZu.
redaktorka /citace: Monika VESELÁ, PR manažerka, J&T Banka/
--------------------
"Transakce odpovídala tržním podmínkám v čase jejího uskutečnění. Byla tedy zcela férová. Šlo o veřejný transparentní proces."
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Nyní si zopakujme, že firmu Levandres, která postavila dům v Jizerských horách, založila Martina Wimmerová. Ta působila v J&T. Je to jen náhoda?
Jaké je pozadí nákupu a stavby domu v Jizerských horách, nám může zodpovědět jediný člověk, Pavel Bém. Protože zatím neodpověděl, vypravila jsem se za ním do jeho kanceláře na pražskou lukrativní adresu v centru Malé Strany.
Dobrý den, můžem se rovnou vás zeptat, tady by měla sídlit firma Levandres. Sídlí tady?
osoba
--------------------
Ano, ano. Pan Bém.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
A má tady nějakou kancelář?
osoba
--------------------
Určitě.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
A mohli bychom se tam nějak domluvit?
osoba
--------------------
Určitě ...
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Tady mě čekalo zajímavé překvapení. Místo Pavla Béma jsem zde našla známou podnikatelku Libuši Barkovou.
Dobrý den.
osoba
--------------------
Ano?
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Můžeme dál? Sháníme pana Béma.
osoba
--------------------
Ano?
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Dobrý den, najdu tady pana Béma? Jsme tu dobře?
osoba
--------------------
Ne, ne, tady ne.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
A firma Levanders?
osoba
--------------------
Promiňte, tady nemáte co dělat. Běžte pryč.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Můžete mi říct, kde, kde tady sídlí?
Libuše Barková se proslavila jako majitelka domu, ve kterém je luxusní nevěstinec. Vždy měla dobré kontakty ve vysoké politice. Podnikání Šárky Grossové právě s Libuší Barkovou způsobilo pád tehdejšího premiéra Stanislava Grosse. V roce 2008 dostala podmínku za pokus o pojistný podvod. Chtěla čerpat vysokou pojistku, přestože její dům nevyplavila voda. Nyní čelí několika exekucím, zajištěny má i své podíly ve firmách. Chtěla jsem vědět, co má Pavel Bém s touto podnikatelkou společného. V žádné firmě dohromady nefigurují.
osoba
--------------------
Ona tam je i paní Barková, s ním, spolu sídlí, no, v té kanceláři.
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Barková?
osoba
--------------------
Paní Barková. Ano. Jo, oni mají sdílenou kancelář. Pan Bém, MUDr. Bém a paní Barková. Jo?
Jana NEUMANNOVÁ, redaktorka
--------------------
Na konci naší reportáže jsou stále nezodpovězené otázky. Kdo vlastní firmu Levandres a potažmo luxusní chatu v Jizerských horách? Kde se vzaly peníze na její stavbu? Má s tím něco společného firma J&T, která spolupracovala s pražským magistrátem? Proč má Pavel Bém kancelář s kontroverzní podnikatelkou? Pavel Bém je dnes soukromá osoba. Jeho současný byznys nás však zajímá. Může souviset s jeho někdejší politickou kariérou.
