Dnes už není výjimkou směřovat investice do oblastí orientovaných na eko a bio trh. Někdo tyto oblasti vnímá jako zpestření tradičních derivátů, někoho motivuje starost o životní prostředí, společným jmenovatelem je ale vždy zisk. Jednu z těchto příležitostí nabízí i LAND VALUE FUND, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. pro kvalifikované investory. Ve zkratce řečeno, základem tohoto byznysu je les a dřevo. O tom, jaké přináší synergické efekty, jsme hovořili se zakladatelem fondu a současně statutárním ředitelem společnosti Land Value, a.s.
ING. ET ING. JOSEFEM TROCHTOU, MBA. Portfolio jeho aktivit zahrnuje zejména obchod s lesními pozemky a komplexní správu lesních majetků.
* Co vás vedlo k založení společnosti Land Value?
Byl to přirozený proces profesního vývoje manažera, obchodníka a investora. Pochopil jsem, jak funguje konkrétní trh a co musím přinést, abych v konkurenci uspěl. Obchod nemovitostmi, v tomto případě obchod s lesními majetky, jsem propojil s jejich kvalifikovanou komplexní správou.
* Jak vznikl prvotní nápad, na kterém jste vybudoval společnost?
Pocházím z Valašska, z rodiny staletí hospodařící na zemědělské a lesní půdě. Vždy to byl zdroj obživy, a proto také předmět ochrany. Mám na půdu pohled hospodáře, který vidí její schopnost dlouhodobě poskytovat rentu a skutečné hodnoty. To odráží název obchodní skupiny Land Value, to znamená půda a její hodnota.
* Takže s lesním hospodařením máte bohaté zkušenosti?
Lesní hospodářství znám nejen z pohledu velkých vlastníků lesů, jako jsou stát nebo obce, ale i z pozice poskytovatele služeb malým vlastníkům či obchodníkům s nemovitostmi. Vzděláním jsem lesník, ekonom a manažer. V oblasti lesního hospodářství se profesně nepřetržitě pohybuji dnes již dvacet let. Vedle práce manažera se snažím maximalizovat svoji znaleckou činnost v terénu. Jen tak mohu zaručit maximalizaci výnosů a optimalizaci nákladů na každém čtverečním metru lesního pozemku. Z pohledu řízení byznysu považuji za klíčové strategické řízení a schopnost systematicky pracovat s informacemi. Jen tak je možné plánovat, kontrolovat a vždy znát aktuální fyzický i ekonomický stav spravovaného majetku. Opírám se o kvalitní back office, kde zaměstnávám výhradně profesionály, kteří jsou schopni ustát vysoké nároky na jejich odbornost a pracovní nasazení. To je klíčové pro zajištění kvalitní podpory mně a lidem venku. Stejné pravidlo platí pro síť externích spolupracovníků a dodavatelů.
* Sázíte v podnikání pouze na ustálené druhy dřevin?
Baví mě zkoušet nové věci. Máme například několik hektarů zkusných ploch douglasky tisolisté a jedle obrovské. Tyto dřeviny mohou obohatit dřevinnou skladbu hospodářských lesů v České republice. Je škoda, že tyto dřeviny nemají větší podporu pro jejich hospodářské uplatnění ze strany oborné veřejnosti i vlastníků lesů. Zpestření druhové skladby českých lesů může být odpovědí na současné problémy způsobené suchem a kůrovcem.
Celý článek najdete v Innovation.
